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台銀拚危老重建 自家四大樓入列 新聞日期:2019/7/26
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龍頭銀行台灣銀行危老重建及都更動起來。除了力拚民間的都更及危老重建業務之外,家大業大、土地資產雄厚的台灣銀行也已挑出自家行舍來進行危老重建,目前台銀旗下已有四處行舍入選,包括台北的南門分行、經研處、公庫部,以及離島的馬祖分行等四大行舍。

據了解,原本板橋分行也在評選之列,但由於未達到耐震安全度要求必須重建的標準,因此最後以上述四處行舍進行危老重建定案,其中,南門分行、經研處、公庫部,分別位於南昌路、中華路、延平南路的台北市中正區、博愛特區等優質地段,坪數分別接近300、500、800坪,相當有開發價值。

台銀對危老重建及都更可說火力全開,若以貸款金額來看,台銀在八大公股行庫裡,已把危老重建與都更業務量作到在八大公股行庫排名第二,僅次於不動產專業銀行土銀。根據台銀最新統計數據,截至23日止,都更及危老重建案的核貸總金額已從5月底的460億元,增至突破500億元,其中撥貸餘額已超過220億元。

台銀主管指出,台銀三年前成立都更金融小組,同時設置總經理出任召集人、各部處經理為小組成員的都更服務平台,由總行出動找案子,而非以從分行進件為主,也因此能帶動整體績效。

台銀主管指出,危老重建由於地坪較小,一般大多在50、60坪左右,因此比起都更的整合難度較少,且有相當的容積獎勵,相對已成為現在進行重建案的主力。而由於雙北市危老建物在全台可說最多,因此台銀在推動危老都更以雙北市佔絕大多數,根據台銀最新統計,目前占比已超過九成。



本篇資料來源:工商 | 台灣銀行
引用本文連結:
http://www.kcc668.com/NewsInto.asp?News_id=235582&action=assign&CompanyName=%A5x%C6W%BB%C8%A6%E6


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